Valeur de la maison de 100m2 Rue Olivier de Carné Marcein à Plonéis

Estimation théorique

Rue Olivier de Carné Marcein,29710 Plonéis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Olivier de Carné Marcein,29710-Plonéis indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-134RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN6156602284950€1827€
2021-11-206RUE GERMAINE TILLON577499214000€2779€
2021-12-309RUE LUCIE AUBRAC4115591245000€2130€
2022-10-111RUE ALEXANDRE MASSE490558220000€2444€
2020-06-263RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN5127418190000€1496€
2021-04-2172RUE LAENNEC598310151000€1541€
2019-12-2170RUE LAENNEC36640080000€1212€
2021-08-1862RUE LAENNEC381160150000€1852€
2019-12-124RTE DE KERNON390402152000€1689€
2020-09-0352RUE LAENNEC4125587155000€1240€
2021-06-1410RTE DE KERNON36574472000€1108€
2021-05-2515HAM DE KERNILIS597806200000€2062€
2020-02-193CHEM DE KERLOUIC4147500260000€1769€
2023-02-0132RUE LAENNEC310015685000€850€
2020-12-0425RUE ANJELA DUVAL5136651246436€1812€
2020-07-0110RUE D'ARMORIQUE4104292139680€1343€
2021-08-096RUE D'ARMORIQUE494585225526€2399€
2021-10-234RUE GLENMOR587624210000€2414€
2019-11-2910RUE ANJELA DUVAL471634150000€2113€
2022-06-1011RUE LAENNEC3120606120000€1000€
2022-01-1521ALL THEODORE BOTREL4111572180000€1622€
2020-07-061RTE DE LA BOISSIERE24941230000€612€
2021-12-2319ALL THEODORE BOTREL589556249300€2801€
2020-10-204RUE ANJELA DUVAL7168709220000€1310€
2022-10-219RUE GLENMOR5105907233000€2219€
2021-02-0210RUE MAX JACOB4114462168000€1474€
2023-01-254PL DE KERGUELEN5102466270260€2650€
2021-06-2810ALL THEODORE BOTREL681690150000€1852€
2020-02-1741RTE DE GOURLIZON5120416100000€833€
2023-02-2112RUE CORENTIN BOZEC36935489000€1290€
2022-03-162RUE CORENTIN BOZEC36927980000€1159€
2021-07-036RUE SIMONE MORAND7136682225000€1654€
2020-09-269RTE DE LA BOISSIERE5110445183300€1666€
2021-05-115ALL PAUL VERLAINE36930980000€1159€
2020-11-1312ALL ALAIN COLAS7137840215000€1569€
2020-09-115ALL JEF LE PENVEN251476145000€2843€
2021-12-2230RUE MAX JACOB492673210000€2283€
2022-05-117PL ERIC TABARLY4811023250566€3093€
2022-05-2547RUE MAX JACOB477700190000€2468€
2020-05-1551RUE MAX JACOB6119700169500€1424€
2022-11-2236RUE CORENTIN BOZEC698576241100€2460€
2021-04-2039RUE CORENTIN BOZEC5128631142000€1109€
2021-04-239RUE MARIE DE KERSTRAT6102631219468€2152€
2021-08-167CHEM DE KERVEUR VIHAN266347145000€2197€
2020-07-185RUE VIRGINIE HERIOT5122743225000€1844€
2020-08-0415CHEM DE KERVEUR VIHAN587497157000€1805€
2022-08-0514RUE MARIE DE KERSTRAT5117662305000€2607€
2021-10-2310HAM DE KERGABEN HUELLA5119038000€319€
2022-03-0419RUE MARIE DE KERSTRAT588417220000€2500€
2020-01-157HAM DE KERGABEN HUELLA5119784190000€1597€
2021-02-164ALL DE KERGABEN VIHAN2437070200€1633€
2020-09-222RTE DE PENGOYEN5146910220000€1507€
2022-06-02102KERDREIN41301160225700€1736€
2020-12-10163KERHARO3751300142000€1893€
2022-08-03163KERHARO367611160424€2394€
2021-05-195RUE NICOLAS APPERT41631653270000€1656€
2022-07-1210RTE DE LANVON51132162200000€1770€
2020-10-277RTE DU BELVEDERE10204700185000€907€
2020-12-145116KERHUELLA5116700200000€1724€
2021-01-137CHE DE KERGABEN6140552143000€1021€
2021-07-241977KERHUELLA261432104000€1705€
2022-07-3060RTE DE DOUARNENEZ71652702275000€1667€
2022-08-04138MOULIN DE KERVEN4100775137000€1370€
2023-01-1680RTE DE DOUARNENEZ390440105000€1167€
2020-10-302CHE DE BEG AN DUCHEN5138230120000€870€
2021-07-097CHE DE BEG AN DUCHEN5105800290000€2762€
2021-04-23162GOAREM HUELLA410047070800€708€
2022-06-035CHE DE BEG AN DUCHEN6115700285000€2478€
2019-11-239CHE DE BEG AN DUCHEN6140500460000€3286€
2019-11-3024RTE DE KERNIOU370396162500€2321€
2021-10-1437RTE DE KERNIOU5124536227000€1831€
2021-07-1633RTE DE KERNIOU61511820121631€806€
2021-12-0433RTE DE KERNIOU6151500125000€828€
2020-09-1833RTE DE KERNIOU61511820193000€1278€
2022-04-2933RTE DE KERNIOU61511820400000€2649€
2022-10-1784RTE DE DOUARNENEZ243360982500€1919€
2020-02-0545RTE DE KERVOEZEC6102700231950€2274€
2022-06-283ALL DES CHATAIGNIERS6120800225000€1875€
2022-09-151CHE KERANDIRY275870110000€1467€
2022-02-0442RTE DE DOUARNENEZ61351057242000€1793€
2021-01-2010ALL DE KERNIOU590474210000€2333€
2022-01-2253RTE DE KERVOEZEC6181500493650€2727€
2023-01-2661RTE DE KERVOEZEC6124500280000€2258€
2022-07-2340RTE DE DOUARNENEZ385700155000€1824€
2021-01-2062RTE DE KERVOEZEC3651300120000€1846€
2021-08-272RTE DE KERANNA51202100322000€2683€
2020-10-163CHE DE TY MOULLEC71500150000€1000€
2021-04-0912HAM DES PINS6116996158000€1362€
2020-08-0419RTE DU MOULIN VERT411392370000€619€
2021-04-2819RTE DU MOULIN VERT4113923215000€1903€
2022-11-24216KERMARIA618695132000€710€
2020-10-2723RTE DE PERROS5129865120000€930€
2020-05-131RTE DE LESTRAON2448080000€1818€
2021-07-203VEN DE KERGARADEC VIAN61441100172000€1194€
2020-09-1040RTE D AUDIERNE490700185000€2056€
2020-08-287RUE DES LAVANDIERES486486148000€1721€
2021-07-217RUE DES LAVANDIERES486486165000€1919€
2021-07-2714RUE DES LAVANDIERES5112612204200€1823€
2020-10-07227KERVENDAL NEVEZ491500100000€1099€
2020-05-269RUE DES PLUVIERS492659158000€1717€
2021-09-106RUE DES PLUVIERS5125676227000€1816€
2021-07-0288RTE DE DOUARNENEZ5108234105000€972€
2020-10-30192RTE D AUDIERNE61082800184000€1704€
2020-08-278RUE DE BRETAGNE7130263215000€1654€
2020-09-023RUE DE BRETAGNE3114377120000€1053€
2021-11-0410RUE DE BRETAGNE515386135000€882€
2022-05-1112RUE DE BRETAGNE585115137000€1612€
2021-02-0328RTE D AUDIERNE3125370110000€880€
2020-04-305074CRINQUELLIC41261800217000€1722€
2020-12-2220RUE DE BRETAGNE310011594440€944€
2022-10-0413RUE DES MOUETTES493475215000€2312€
2021-12-181IMP DE KREIS KER6101157160000€1584€
2021-06-300CHE DU GUILLY3720120000€1667€
2023-01-100CHE DU GUILLY3723826230000€3194€
2020-10-0617RUE DES MOUETTES6140703227300€1624€
2020-05-145RUE D ARMOR6140853140000€1000€
2021-08-145RUE D ARMOR6140853290000€2071€
2021-02-1912RUE DES AIGRETTES594688169000€1798€
2022-03-214RTE DE LOSCOAT61601000250000€1563€
2020-05-2717RUE DES CHEVREFEUILLES460636188000€3133€
2021-01-0715RUE DES AIGRETTES4100589175000€1750€
2022-08-1123RUE DES CHEVREFEUILLES5103652295000€2864€
2022-01-283RUE DES GENETS482300140000€1707€
2021-05-0729RUE DES CHEVREFEUILLES594660198450€2111€
2021-02-10198KERVEN AR BRENN5149402260000€1745€
2020-06-308RTE DE LESTRAON51143000120000€1053€
2021-01-206RUE DES GENETS49344142000€452€
2022-01-146RUE DES GENETS493441208900€2246€
2021-06-057RUE DES CHEVREFEUILLES5131573171500€1309€
2022-12-1715RUE DES NOISETIERS5120625264000€2200€
2021-06-043RUE DES CHEVREFEUILLES4103612158400€1538€
2023-04-2911IMP MENEZ BIHAN4107414166600€1557€
2022-05-289IMP MENEZ BIHAN4107413168300€1573€
2022-10-227IMP MENEZ BIHAN5117511183150€1565€
2022-12-09245DOURGUEN71701385205000€1206€
2020-12-1438CITE BELLEVUE7159642150000€943€
2020-05-198CHE DE STANG AR REO61001192134000€1340€
2021-03-125CHE DE STANG AR PONT51932000398400€2064€
2022-06-08147TY NEVEZ CREACH QUEL37140139000€1958€
2022-02-12166CITE BELLEVUE594681178000€1894€
2023-01-05162HAM DE BELLEVUE6117591160000€1368€
2022-08-1932RTE DE KERYEVEN3140270196000€1400€
2021-04-202CHE DU MERDY41011470165000€1634€
2020-09-223RTE DE PLONEIS588720175000€1989€
2022-01-0573KERLEROU NEVEZ51371110280000€2044€
2022-03-05211ROUDOUIG4901369749800€8331€
2021-04-21140LE MERDY4972599165000€1701€
2022-03-2362TRONEOLY380572130000€1625€
2020-07-297RTE DE PLONEIS4134616153000€1142€
2023-01-208RTE DE KERJEAN387140178000€2046€