Estimation théorique
Rue Olivier de Carné Marcein,29710 Plonéis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Olivier de Carné Marcein,29710-Plonéis indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 4 | RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN | 6 | 156 | 602 | 284950€ | 1827€ |
2021-11-20 | 6 | RUE GERMAINE TILLON | 5 | 77 | 499 | 214000€ | 2779€ |
2021-12-30 | 9 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 115 | 591 | 245000€ | 2130€ |
2022-10-11 | 1 | RUE ALEXANDRE MASSE | 4 | 90 | 558 | 220000€ | 2444€ |
2020-06-26 | 3 | RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN | 5 | 127 | 418 | 190000€ | 1496€ |
2021-04-21 | 72 | RUE LAENNEC | 5 | 98 | 310 | 151000€ | 1541€ |
2019-12-21 | 70 | RUE LAENNEC | 3 | 66 | 400 | 80000€ | 1212€ |
2021-08-18 | 62 | RUE LAENNEC | 3 | 81 | 160 | 150000€ | 1852€ |
2019-12-12 | 4 | RTE DE KERNON | 3 | 90 | 402 | 152000€ | 1689€ |
2020-09-03 | 52 | RUE LAENNEC | 4 | 125 | 587 | 155000€ | 1240€ |
2021-06-14 | 10 | RTE DE KERNON | 3 | 65 | 744 | 72000€ | 1108€ |
2021-05-25 | 15 | HAM DE KERNILIS | 5 | 97 | 806 | 200000€ | 2062€ |
2020-02-19 | 3 | CHEM DE KERLOUIC | 4 | 147 | 500 | 260000€ | 1769€ |
2023-02-01 | 32 | RUE LAENNEC | 3 | 100 | 156 | 85000€ | 850€ |
2020-12-04 | 25 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 136 | 651 | 246436€ | 1812€ |
2020-07-01 | 10 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 104 | 292 | 139680€ | 1343€ |
2021-08-09 | 6 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 94 | 585 | 225526€ | 2399€ |
2021-10-23 | 4 | RUE GLENMOR | 5 | 87 | 624 | 210000€ | 2414€ |
2019-11-29 | 10 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 71 | 634 | 150000€ | 2113€ |
2022-06-10 | 11 | RUE LAENNEC | 3 | 120 | 606 | 120000€ | 1000€ |
2022-01-15 | 21 | ALL THEODORE BOTREL | 4 | 111 | 572 | 180000€ | 1622€ |
2020-07-06 | 1 | RTE DE LA BOISSIERE | 2 | 49 | 412 | 30000€ | 612€ |
2021-12-23 | 19 | ALL THEODORE BOTREL | 5 | 89 | 556 | 249300€ | 2801€ |
2020-10-20 | 4 | RUE ANJELA DUVAL | 7 | 168 | 709 | 220000€ | 1310€ |
2022-10-21 | 9 | RUE GLENMOR | 5 | 105 | 907 | 233000€ | 2219€ |
2021-02-02 | 10 | RUE MAX JACOB | 4 | 114 | 462 | 168000€ | 1474€ |
2023-01-25 | 4 | PL DE KERGUELEN | 5 | 102 | 466 | 270260€ | 2650€ |
2021-06-28 | 10 | ALL THEODORE BOTREL | 6 | 81 | 690 | 150000€ | 1852€ |
2020-02-17 | 41 | RTE DE GOURLIZON | 5 | 120 | 416 | 100000€ | 833€ |
2023-02-21 | 12 | RUE CORENTIN BOZEC | 3 | 69 | 354 | 89000€ | 1290€ |
2022-03-16 | 2 | RUE CORENTIN BOZEC | 3 | 69 | 279 | 80000€ | 1159€ |
2021-07-03 | 6 | RUE SIMONE MORAND | 7 | 136 | 682 | 225000€ | 1654€ |
2020-09-26 | 9 | RTE DE LA BOISSIERE | 5 | 110 | 445 | 183300€ | 1666€ |
2021-05-11 | 5 | ALL PAUL VERLAINE | 3 | 69 | 309 | 80000€ | 1159€ |
2020-11-13 | 12 | ALL ALAIN COLAS | 7 | 137 | 840 | 215000€ | 1569€ |
2020-09-11 | 5 | ALL JEF LE PENVEN | 2 | 51 | 476 | 145000€ | 2843€ |
2021-12-22 | 30 | RUE MAX JACOB | 4 | 92 | 673 | 210000€ | 2283€ |
2022-05-11 | 7 | PL ERIC TABARLY | 4 | 81 | 1023 | 250566€ | 3093€ |
2022-05-25 | 47 | RUE MAX JACOB | 4 | 77 | 700 | 190000€ | 2468€ |
2020-05-15 | 51 | RUE MAX JACOB | 6 | 119 | 700 | 169500€ | 1424€ |
2022-11-22 | 36 | RUE CORENTIN BOZEC | 6 | 98 | 576 | 241100€ | 2460€ |
2021-04-20 | 39 | RUE CORENTIN BOZEC | 5 | 128 | 631 | 142000€ | 1109€ |
2021-04-23 | 9 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 6 | 102 | 631 | 219468€ | 2152€ |
2021-08-16 | 7 | CHEM DE KERVEUR VIHAN | 2 | 66 | 347 | 145000€ | 2197€ |
2020-07-18 | 5 | RUE VIRGINIE HERIOT | 5 | 122 | 743 | 225000€ | 1844€ |
2020-08-04 | 15 | CHEM DE KERVEUR VIHAN | 5 | 87 | 497 | 157000€ | 1805€ |
2022-08-05 | 14 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 5 | 117 | 662 | 305000€ | 2607€ |
2021-10-23 | 10 | HAM DE KERGABEN HUELLA | 5 | 119 | 0 | 38000€ | 319€ |
2022-03-04 | 19 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 5 | 88 | 417 | 220000€ | 2500€ |
2020-01-15 | 7 | HAM DE KERGABEN HUELLA | 5 | 119 | 784 | 190000€ | 1597€ |
2021-02-16 | 4 | ALL DE KERGABEN VIHAN | 2 | 43 | 70 | 70200€ | 1633€ |
2020-09-22 | 2 | RTE DE PENGOYEN | 5 | 146 | 910 | 220000€ | 1507€ |
2022-06-02 | 102 | KERDREIN | 4 | 130 | 1160 | 225700€ | 1736€ |
2020-12-10 | 163 | KERHARO | 3 | 75 | 1300 | 142000€ | 1893€ |
2022-08-03 | 163 | KERHARO | 3 | 67 | 611 | 160424€ | 2394€ |
2021-05-19 | 5 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 163 | 1653 | 270000€ | 1656€ |
2022-07-12 | 10 | RTE DE LANVON | 5 | 113 | 2162 | 200000€ | 1770€ |
2020-10-27 | 7 | RTE DU BELVEDERE | 10 | 204 | 700 | 185000€ | 907€ |
2020-12-14 | 5116 | KERHUELLA | 5 | 116 | 700 | 200000€ | 1724€ |
2021-01-13 | 7 | CHE DE KERGABEN | 6 | 140 | 552 | 143000€ | 1021€ |
2021-07-24 | 1977 | KERHUELLA | 2 | 61 | 432 | 104000€ | 1705€ |
2022-07-30 | 60 | RTE DE DOUARNENEZ | 7 | 165 | 2702 | 275000€ | 1667€ |
2022-08-04 | 138 | MOULIN DE KERVEN | 4 | 100 | 775 | 137000€ | 1370€ |
2023-01-16 | 80 | RTE DE DOUARNENEZ | 3 | 90 | 440 | 105000€ | 1167€ |
2020-10-30 | 2 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 5 | 138 | 230 | 120000€ | 870€ |
2021-07-09 | 7 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 5 | 105 | 800 | 290000€ | 2762€ |
2021-04-23 | 162 | GOAREM HUELLA | 4 | 100 | 470 | 70800€ | 708€ |
2022-06-03 | 5 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 6 | 115 | 700 | 285000€ | 2478€ |
2019-11-23 | 9 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 6 | 140 | 500 | 460000€ | 3286€ |
2019-11-30 | 24 | RTE DE KERNIOU | 3 | 70 | 396 | 162500€ | 2321€ |
2021-10-14 | 37 | RTE DE KERNIOU | 5 | 124 | 536 | 227000€ | 1831€ |
2021-07-16 | 33 | RTE DE KERNIOU | 6 | 151 | 1820 | 121631€ | 806€ |
2021-12-04 | 33 | RTE DE KERNIOU | 6 | 151 | 500 | 125000€ | 828€ |
2020-09-18 | 33 | RTE DE KERNIOU | 6 | 151 | 1820 | 193000€ | 1278€ |
2022-04-29 | 33 | RTE DE KERNIOU | 6 | 151 | 1820 | 400000€ | 2649€ |
2022-10-17 | 84 | RTE DE DOUARNENEZ | 2 | 43 | 3609 | 82500€ | 1919€ |
2020-02-05 | 45 | RTE DE KERVOEZEC | 6 | 102 | 700 | 231950€ | 2274€ |
2022-06-28 | 3 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 120 | 800 | 225000€ | 1875€ |
2022-09-15 | 1 | CHE KERANDIRY | 2 | 75 | 870 | 110000€ | 1467€ |
2022-02-04 | 42 | RTE DE DOUARNENEZ | 6 | 135 | 1057 | 242000€ | 1793€ |
2021-01-20 | 10 | ALL DE KERNIOU | 5 | 90 | 474 | 210000€ | 2333€ |
2022-01-22 | 53 | RTE DE KERVOEZEC | 6 | 181 | 500 | 493650€ | 2727€ |
2023-01-26 | 61 | RTE DE KERVOEZEC | 6 | 124 | 500 | 280000€ | 2258€ |
2022-07-23 | 40 | RTE DE DOUARNENEZ | 3 | 85 | 700 | 155000€ | 1824€ |
2021-01-20 | 62 | RTE DE KERVOEZEC | 3 | 65 | 1300 | 120000€ | 1846€ |
2021-08-27 | 2 | RTE DE KERANNA | 5 | 120 | 2100 | 322000€ | 2683€ |
2020-10-16 | 3 | CHE DE TY MOULLEC | 7 | 150 | 0 | 150000€ | 1000€ |
2021-04-09 | 12 | HAM DES PINS | 6 | 116 | 996 | 158000€ | 1362€ |
2020-08-04 | 19 | RTE DU MOULIN VERT | 4 | 113 | 923 | 70000€ | 619€ |
2021-04-28 | 19 | RTE DU MOULIN VERT | 4 | 113 | 923 | 215000€ | 1903€ |
2022-11-24 | 216 | KERMARIA | 6 | 186 | 95 | 132000€ | 710€ |
2020-10-27 | 23 | RTE DE PERROS | 5 | 129 | 865 | 120000€ | 930€ |
2020-05-13 | 1 | RTE DE LESTRAON | 2 | 44 | 80 | 80000€ | 1818€ |
2021-07-20 | 3 | VEN DE KERGARADEC VIAN | 6 | 144 | 1100 | 172000€ | 1194€ |
2020-09-10 | 40 | RTE D AUDIERNE | 4 | 90 | 700 | 185000€ | 2056€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 86 | 486 | 148000€ | 1721€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 86 | 486 | 165000€ | 1919€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 112 | 612 | 204200€ | 1823€ |
2020-10-07 | 227 | KERVENDAL NEVEZ | 4 | 91 | 500 | 100000€ | 1099€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DES PLUVIERS | 4 | 92 | 659 | 158000€ | 1717€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES PLUVIERS | 5 | 125 | 676 | 227000€ | 1816€ |
2021-07-02 | 88 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 108 | 234 | 105000€ | 972€ |
2020-10-30 | 192 | RTE D AUDIERNE | 6 | 108 | 2800 | 184000€ | 1704€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 130 | 263 | 215000€ | 1654€ |
2020-09-02 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 114 | 377 | 120000€ | 1053€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 153 | 86 | 135000€ | 882€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 115 | 137000€ | 1612€ |
2021-02-03 | 28 | RTE D AUDIERNE | 3 | 125 | 370 | 110000€ | 880€ |
2020-04-30 | 5074 | CRINQUELLIC | 4 | 126 | 1800 | 217000€ | 1722€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 100 | 115 | 94440€ | 944€ |
2022-10-04 | 13 | RUE DES MOUETTES | 4 | 93 | 475 | 215000€ | 2312€ |
2021-12-18 | 1 | IMP DE KREIS KER | 6 | 101 | 157 | 160000€ | 1584€ |
2021-06-30 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2023-01-10 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 3826 | 230000€ | 3194€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DES MOUETTES | 6 | 140 | 703 | 227300€ | 1624€ |
2020-05-14 | 5 | RUE D ARMOR | 6 | 140 | 853 | 140000€ | 1000€ |
2021-08-14 | 5 | RUE D ARMOR | 6 | 140 | 853 | 290000€ | 2071€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 94 | 688 | 169000€ | 1798€ |
2022-03-21 | 4 | RTE DE LOSCOAT | 6 | 160 | 1000 | 250000€ | 1563€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 60 | 636 | 188000€ | 3133€ |
2021-01-07 | 15 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 100 | 589 | 175000€ | 1750€ |
2022-08-11 | 23 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 103 | 652 | 295000€ | 2864€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES GENETS | 4 | 82 | 300 | 140000€ | 1707€ |
2021-05-07 | 29 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 94 | 660 | 198450€ | 2111€ |
2021-02-10 | 198 | KERVEN AR BRENN | 5 | 149 | 402 | 260000€ | 1745€ |
2020-06-30 | 8 | RTE DE LESTRAON | 5 | 114 | 3000 | 120000€ | 1053€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 441 | 42000€ | 452€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 441 | 208900€ | 2246€ |
2021-06-05 | 7 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 131 | 573 | 171500€ | 1309€ |
2022-12-17 | 15 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 120 | 625 | 264000€ | 2200€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 103 | 612 | 158400€ | 1538€ |
2023-04-29 | 11 | IMP MENEZ BIHAN | 4 | 107 | 414 | 166600€ | 1557€ |
2022-05-28 | 9 | IMP MENEZ BIHAN | 4 | 107 | 413 | 168300€ | 1573€ |
2022-10-22 | 7 | IMP MENEZ BIHAN | 5 | 117 | 511 | 183150€ | 1565€ |
2022-12-09 | 245 | DOURGUEN | 7 | 170 | 1385 | 205000€ | 1206€ |
2020-12-14 | 38 | CITE BELLEVUE | 7 | 159 | 642 | 150000€ | 943€ |
2020-05-19 | 8 | CHE DE STANG AR REO | 6 | 100 | 1192 | 134000€ | 1340€ |
2021-03-12 | 5 | CHE DE STANG AR PONT | 5 | 193 | 2000 | 398400€ | 2064€ |
2022-06-08 | 147 | TY NEVEZ CREACH QUEL | 3 | 71 | 40 | 139000€ | 1958€ |
2022-02-12 | 166 | CITE BELLEVUE | 5 | 94 | 681 | 178000€ | 1894€ |
2023-01-05 | 162 | HAM DE BELLEVUE | 6 | 117 | 591 | 160000€ | 1368€ |
2022-08-19 | 32 | RTE DE KERYEVEN | 3 | 140 | 270 | 196000€ | 1400€ |
2021-04-20 | 2 | CHE DU MERDY | 4 | 101 | 1470 | 165000€ | 1634€ |
2020-09-22 | 3 | RTE DE PLONEIS | 5 | 88 | 720 | 175000€ | 1989€ |
2022-01-05 | 73 | KERLEROU NEVEZ | 5 | 137 | 1110 | 280000€ | 2044€ |
2022-03-05 | 211 | ROUDOUIG | 4 | 90 | 1369 | 749800€ | 8331€ |
2021-04-21 | 140 | LE MERDY | 4 | 97 | 2599 | 165000€ | 1701€ |
2022-03-23 | 62 | TRONEOLY | 3 | 80 | 572 | 130000€ | 1625€ |
2020-07-29 | 7 | RTE DE PLONEIS | 4 | 134 | 616 | 153000€ | 1142€ |
2023-01-20 | 8 | RTE DE KERJEAN | 3 | 87 | 140 | 178000€ | 2046€ |